Inhoudsopgave

Wat is een woninginspectie op afstand?
Waarom kiezen voor inspectie op afstand?
Hoe werkt het in de praktijk?
Wat maakt SIGHTLY uniek?
Voor wie is deze aanpak ideaal?
SIGHTLY: jouw aankoopmakelaar, maar dan digitaal

Bij een woninginspectie op afstand ga je zelf naar de woning. Wij kijken op afstand met je mee via een videogesprek op ons eigen platform. Je loopt met je telefoon door de werken en wij zien alles wat jij ziet via de camera.

Tijdens het videogesprek geven we live aanwijzingen, stellen we extra vragen als dat nog nodig is en we zorgen dat geen enkel detail gemist wordt.

Voor de bezichtiging ontvang je een uitnodiging per mail of Whatsapp. Hierin staat de link naar ons platform. Via het platform bellen we. Ook nemen we op voorhand contact op met de verkopende makelaar. We sturen ze een vragenlijst. Op deze manier weten beide partijen waar ze aan toe zijn. 

Na de bezichtiging ontvang je een inspectierapport. Hierin staat het volgende:

• Onze bevindingen, dus de gebreken en foto's.
• Geschatte kosten om de gebreken op te lossen.
• Aanvullend advies.

Voordat je een bod overweegt uit te brengen, weet je al waar je aan toe bent.

Bij een traditionele woninginspectie gaat je aankoopmakelaar fysiek met je mee naar de woning. In theorie klinkt dat natuurlijk ideaal. Je staat samen in de woning, kunt met elkaar overleggen en hij of zij kijkt direct met je mee. Echter, in de praktijk zijn er vaak haken en ogen.

Aankoopmakelaars hebben het druk. Afspraakmomenten zijn beperkt en moeten dagen tot weken vooruit gepland worden. Dat vertraagt het aankoopproces enorm, terwijl snel handelen in de huidige markt van belang is. Voordat jij überhaupt een afspraak hebt kunnen maken, is de woning misschien al verkocht.

De traditionele manier van inspecteren is vaak vluchtig. Een makelaar heeft vaak veel bezichtigingen op een dag en een strakke agenda. Rustig rondkijken en tot inzicht komen is dan moeilijk. 

SIGHTLY biedt een alternatief dat goed past bij deze tijd: jij plant de bezichtiging wanneer het jou uitkomt. Wij zullen op dat moment live meekijken. 

Bovendien maken onze makelaars gebruik van AI-technologie. Hiermee kunnen ze:

• Gebreken signaleren.
• Risico's in kaart brengen
• Herstelkosten op een rijtje zetten.

Onze rapporten zijn concreet en overzichtelijk. Ze geven je een duidelijk overzicht van de woning en of een bod uitbrengen wel zo slim is.

Timing is belangrijk in de huidige woningmarkt. Sommige woningen lijken binnen één dag verkocht, terwijl andere huizen wat langer blijven staan. Ongeacht om welk scenario het gaat, je moet voorbereid zijn om snel te kunnen schakelen. SIGHTLY helpt je daarbij.

Onze aanpak is ideaal voor woningzoekers die:

• Snel willen schakelen.
• Niet afhankelijk willen zijn van drukbezette makelaars.
• Meerdere woningen willen vergelijken met professioneel advies.

Staat je droomwoning online? Dan wil je natuurlijk zo snel mogelijk een afspraak inplannen om het te bezichtigen. Een afspraak bij de traditionele makelaar kan dagen of soms weken later pas ingepland worden.

Bij SIGHTLY handelen we sneller. Binnen één werkdag nemen we contact met je op en plannen we een bezichtiging. Dit kan vaak al binnen 1 dag, aangezien we op afstand werken.

We zijn niet fysiek aanwezig tijdens een bezichtiging, maar je krijgt wel een duidelijk beeld van de bezichtiging. Daarnaast krijg je professioneel advies van ons. Dat rapport is belangrijk als je de woning overweegt of meerdere woningen wilt vergelijken.

Bij SIGHTLY betaal je één vast bedrag voor de volledige aankoopbegeleiding. Meerdere woningen inspecteren is dus mogelijk. 

Bij SIGHTLY begeleiden we je stap voor stap tijdens het aankoopproces. Dit omvat een telefonische kennismaking, zoeken naar woningen, bezichtigingen en zelfs nog contact nadat je een woning gekocht hebt. Het precieze traject verloopt als volgt:

1. Meld je aan via onze website.
2. Kennismaking met een makelaar.
3. Actief meedenken en meehelpen in de zoektocht.
4. Jij bezoekt de woning, wij kijken mee op afstand.
5. Je ontvangt een overzichtelijk rapport met onze bevindingen.
6. We begeleiden je tot en met de aankoop.

Alles begint met jouw aanmelding. Dit kan via de website of misschien ben je een van onze advertenties tegengekomen op social media. 

Binnen één werkdag nemen we contact met je op voor een kennismaking. Dit is vrijblijvend, dus er zitten geen kosten aan verbonden. Tijdens dit gesprek bespreken we jouw huidige situatie, woonwensen, het budget en de regio's waarin je zoekt. Op basis van dit gesprek koppelen we je met een makelaar.

Zodra we duidelijk in beeld hebben waar je naar zoekt, gaan we aan de slag. Jij ontvangt suggesties, maar je mag ons ook woningen aandragen die je interessant lijken. Bij elke woning kun je aangeven of je een bezichtiging in wilt plannen. Wij maken vervolgens een afspraak met de verkopende makelaar.

Op voorhand sturen we een vragenlijst naar de verkopende partij, zodat we al een beter beeld hebben van de woning. Voordat de afspraak begint, ontvang je van ons een linkje via de mail of whatsapp. Hiermee krijg je toegang tot ons platform. Via dit platform zullen we videobellen. Jij loopt door de woning met je telefoon en wij begeleiden je op afstand. 

Binnen 24 uur na de bezichtiging ontvang je een overzichtelijk rapport in je mail. Hierin staan de zichtbare gebreken inclusief foto's, aandachtspunten, herstelkosten en ons advies. Op basis van dit rapport kan je nadenken of je een bod uit wil brengen.

Je staat er bij SIGHTLY nooit alleen voor. We denken met je mee, adviseren over biedstrategieën en brengen een bod uit namens jou. Ook het papierwerk en het contact met de verkopende makelaar nemen we uit handen. Alles gebeurt in overleg met jou.

Zelfs na de aankoop staan we nog voor je klaar. Schroom niet om een berichtje te sturen als je nog vragen of zorgen hebt.

SIGHTLY combineert de voordelen van technologie met een professionele aankoopmakelaar. Zo word je snel en efficiënt geholpen, maar dan op een persoonlijke manier. Onze werkwijze is modern, maar menselijk. Dat maakt ons anders dan traditionele makelaars of losse AI-tools. 

3 dingen die ons uniek maken:

• Ervaren makelaars, speciaal voor SIGHTLY.
• Slimme AI als extra paar ogen.
• Persoonlijk contact, ook na de aankoop.

Onze makelaars werken exclusief voor SIGHTLY. Ze worden intern opgeleid, waardoor ze onze aanpak, systemen en AI goed kennen. Voordat ze aan de slag gaan, worden ze intensief getraind. Tijdens deze training leren ze:

• Om te gaan met ons platform.
• Hoe ze zichtbare gebreken moeten herkennen.
• Communiceren via video met woningzoekers.

Tijdens elke bezichtiging gebruiken we ons eigen AI-platform. Jij loopt met je telefoon door de woning, een van onze makelaars kijkt live mee en AI helpt ons ook om gebreken te vinden. Zo kan AI scheuren, vochtplekken, ontbrekende voorzieningen, slechte afwerking en nog veel meer herkennen. Na afloop ontvang je van ons een overzichtelijk rapport met alle bevindingen. Hierin staan:

• Foto's van gebreken en aandachtspunten.
• Beoordeling van zichtbare gebreken.
• Inschatting van herstelkosten.
• Extra advies of vervolgstappen.

Met dit rapport heb je gelijk meer zekerheid. Je kunt een weloverwogen beslissing maken of je een bod uit wilt brengen of niet.

Ondanks dat het hele proces digitaal plaatsvindt, vinden we persoonlijk contact nog steeds belangrijk. Je krijgt daarom één vaste makelaar als aanspreekpunt. Na je aanmelding neemt een van onze medewerkers contact met je op. Dit is meestal binnen 24 uur na je aanmelding.

Heb je een woning gekocht? Ook dan staan we voor je klaar. We doen dit werk niet voor een snelle deal, maar voor tevreden klanten die zich goed voelen in hun nieuwe huis.

De aankoop van een huis is een grote stap. Je wilt snel kunnen schakelen, maar met zekerheid. SIGHTLY is er voor woningzoekers die zelf de regie willen houden. Tegelijkertijd heb je ook behoefte aan professioneel advies, directe ondersteuning en slimme technologie.

Onze aanpak is geschikt voor mensen die:

• Snel willen schakelen zonder concessies.
• Weinig tijd hebben voor regelwerk.
• Zicht willen krijgen in de risico's nog voordat ze bieden.
• Een vast tarief willen, zonder verrassingen.

De woningmarkt vraagt soms om snelheid. De oorzaak hiervan is:

• De krappe woningmarkt, meer vraag dan aanbod.
• Beperkt budget.
• Specifieke wensenlijst.

Bij SIGHTLY hoef je niet te wachten, totdat een van onze makelaars tijd heeft. We kunnen direct actie ondernemen. Op basis van je woonwensen gaan we direct aan de slag. Heb je interesse in de woning? Dan regelen we meteen een afspraak met de verkopende makelaar.

Heb je zelf een woning gevonden die je aanspreekt? Dan nemen we deze samen door en plannen we eventueel een bezichtiging in.

Veel van onze klanten hebben een drukke baan of een volle agenda. Ze willen een nieuwe woning, maar niet de vele telefoontjes, afspraken, twijfels en onzekerheden.

Bij SIGHTLY houd jij de controle en doen wij het 'zware' werk:

• We stemmen contact af met de verkopende makelaar(s).
• We plannen de afspraken in.
• We begeleiden je tijdens de bezichtiging(en), digitaal natuurlijk.
• We beantwoorden je vragen zo snel mogelijk.

Het kopen van een woning begint vrijwel altijd met een bezichtiging. Je loopt rond, kijkt goed om je heen en vraagt je af of dit jouw droomwoning is. De aankoopmakelaar loopt met je mee en controleert de staat van de woning. Maar ondanks jarenlange ervaring en een scherp oog, kan er alsnog iets gemist worden. Bij SIGHTLY gaan wij daarom nog een stapje verder.

Jij loopt door het huis, wij kijken live met je mee en leggen alles vast. Onze AI-tool kijkt tegelijkertijd ook mee en hij signaleert met nog meer detail. Onze makelaars worden er ook op getraind om zo efficiënt mogelijk gebruik te maken van de tool.

Na afloop ontvang je een rapport met alle bevindingen, foto's, herstelkosten en advies. Op basis van dit rapport kun je een besluit nemen of je een bod uit wil brengen.

Let op: onze inspectie is geen officiële bouwkundige keuring, maar het is wel vergelijkbaar. Mochten er serieuze gebreken zijn, dan adviseren we altijd aanvullend onderzoek.

Bij veel aankoopmakelaars betaal je per huis een bepaald bedrag. Dit kan hard oplopen. Bij SIGHTLY hebben we hier wat anders voor bedacht. Je betaalt namelijk € 4970,- de hele service. 

Wat zit er bij de service inbegrepen?

• Bezichtiging van meerdere woningen, op afstand.
• Digitaal rapport per huis: Hierin vind je de gebreken, foto's, herstelkosten en meer.
• Slimme biedstrategieën: Wij plaatsen het bod ook namens jou, uiteraard in overleg.
• Ondersteuning bij de onderhandeling en koopovereenkomst.
• Persoonlijk contact tijdens én na de aankoop.

Het kopen van een woning hoeft niet ingewikkeld te zijn. Het hoeft ook niet lang te duren. Met SIGHTLY krijg je de zekerheid van een aankoopmakelaar, gecombineerd met de nieuwste AI-technologie.

Jij bepaalt wanneer je een woning bezichtigd en wij zijn op afstand aanwezig. Binnen 24 uur weet je waar je aan toe bent. Wat is er goed aan de woning? Wat zijn aandachtspunten? En hoeveel ben je kwijt aan het herstel van gebreken?

Dankzij onze AI-technologie zien we nog meer dan met het blote oog. Dankzij onze intern getrainde makelaars weet je wat echt belangrijk is. Onze duidelijke rapporten helpen je bij het maken van een goed onderbouwde keuze.

Met ons vaste tarief van €4970,- ontvang je bij SIGHTLY volledige begeleiding, van een kennismaking tot de aankoop van je nieuwe woning. 

Klaar om je bezichtiging in te plannen? Vul het formulier in op onze website en we nemen zo snel mogelijk contact met je op!